United Appraisers Company

შემფასებლების გაერთიანებული კომპანია

T: 551-008-528

  • slider2
  • slider3
  • 444
  • slider4
  • 5

ჩვენი დამკვეთი

  • Photo Title 1
  • Photo Title 2
  • Photo Title 3
  • Photo Title 4
  • Photo Title 5

დასკვნა

ჩვენი კომპანიის მიერ ასეთი ხარისხიანი დასკვნა გაიცემა.პირადი მონაცემები წაშლილია,რათა არ დაირღვეს დამკვეტის ინტერესები.

გადმოწერა

Get This Widget At Cool Blog tricks

უძრავი ქონების შეფასების მეთოდები

უძრავი ქონების შეფასებისას   გამოიყენება სამი მეთოდი:

 

• დანახარჯების მეთოდი - რომლის დროსაც  ღირებულების დაანგარიშება ხდება, გაუმჯობესებების ჩანაცვლების ღირებულებიდან ცვეთის გამოკლებით და  მიწის ღირებულების მიმატებით. 
• გაყიდვების შედარების მეთოდი -  მდგომარეობს შესაფასებელი ობიექტის ს მსგავსს, გაყიდულ ობიექტებთან შედარებას.  შედარების მეთოდი ყველაზე საუკეთესო მაჩვენებლად ითვლება საცხოვრებელი ფართის შემთხვევაში.
• შემოსავლების მიხედვით დაანგარიშების მეთოდი - არის ღირებულების დადგენის მეთდი, რომელიც საძიებელ ღირებულებას განსაზღვრავს მომავალი ფულადი ნაკადების გარდაქმნით კაპიტალის მიმდინარე ღირებულებაში.

 

უძრავი ქონების შეფასება:

  • საცხოვრებელი ბინა;
  • მიწის(მიწის ნაკვეთის)კოტეჯები;
  • სახლები (აგარეკების);
  • კომერციული უძრავი ქონება;
  • დაუმთვრებელი მშენებარე ობიექტი;
  • უძრავი ქონების საიჯარო გადასახადი;
  • სხვა უძრავი ქონება.

 

რისთვის და რა დროს არის საჭირო ქონების შეფასება ?

 

  • ყიდვა-გაყიდვის შემთხვევაში.
  • ბანკდან სესხის გაცემის, იპოტეკის შემთხვევაში.
  • ზარალის შემთხვევაში
  • საგადასახადო კანონნდებლობით გათვალისწინებულ შემთხვევაში
  • ბიზნესისი  ლიკვიდაციის შემთხვევაში
  • სასამართლოში წარსადგენად დავების შემთხვევაში.
  • ქონების დასაზღვევად.
  • მემკვიდრეობის ან  ჩუქების გადაცეის შემთხვევაში.
  • საწარმოს კაპიტალის შეტანის და ამოღების შემთხვევაში.
  • უბრალოდ საკონსულტაციოდ ქონების საბაზრო ღირებულების დასადგენად.
  • და სხვა..

შპს. შემფასებლების გაერთიანებული კომპანია

მობ: 551-008-528

ელ–ფოსტა: shefaseba.ge@gmail.com

მის: ქ. თბილისი აკ. წერეთლის 116

ბიზნეს ცენტრი "დიდუბე პლაზა" მე–2 სართული